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2019-08-18

发布时间-|:2019-08-18 13:38:01

-|市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-|授权委托书须由申请人本人签名并加盖指模。-|-选房流程◆签到等候选房人到达现场后,凭身份证件原件先在莲花大厦东附楼三楼签到处签到,领取《选房通知单》等资料,再到三楼选房厅,等待电脑系统叫号。-|-选房注意事项◆请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。-|-签约注意事项签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)签订租赁合同。-|-  自2009年以来,在省“三旧”政策指引下,我市构建起“政府引导、市场运作”的更新模式,充分发挥市场在土地资源配置方面的作用。-|-市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-|-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。|-  自2009年以来,在省“三旧”政策指引下,我市构建起“政府引导、市场运作”的更新模式,充分发挥市场在土地资源配置方面的作用。|-2共同申请人(或监护人)身份证原件复印件(1份)用于申请人委托共同申请人或监护人选房(申请人为残疾人且委托监护人的,需提供残疾证及监护人身份证原件)。|-

-||-◆本次选房程序设预选环节,选房人最多可预选5个房号。-||-如果同一个排位号有多人并列时,电脑系统将呼叫抽签,参与抽签的选房人摇号抽签;系统根据抽签结果按先后顺序呼叫选房人预选房。-||-选房流程◆签到等候选房人到达现场后,凭身份证件原件先在莲花大厦东附楼三楼签到处签到,领取《选房通知单》等资料,再到三楼选房厅,等待电脑系统叫号。-||-放弃选房行为达到三次的,退出轮候册,原轮候排序作废。-||-

-||-  (三)分类处理原则  施行有效期管理的更新单元计划结合其计划公告时间制定相应的分类处理措施:公告时间在《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》(以下简称《暂行措施2012》)(深府办﹝2012﹞45号)印发日期(2012年8月17日)前的更新单元计划,给予一年的计划有效期,原则上不得延期;公告时间在《暂行措施2012》印发日期与《暂行措施2016》实施日期(2017年1月1日)之间的更新单元计划,给予一年的计划有效期,并可申请延期一年,原则上仅可延期一次;公告时间在《暂行措施2016》实施日期(2017年1月1日)之后的更新单元计划,给予两年的计划有效期,并可申请延期一年,原则上仅可延期一次;《计划管理规定》印发实施后的更新单元计划有效期按相应的要求执行。-||-

-||-◆选房期间,深圳市住房保障署于每日22时前,在深圳市住房和建设局网站—业务主题—住房保障服务—选房结果公示(网址:)公布当天选房结果及剩余房源情况。-|-房号一经选定并签字确认,不得调换。-|-附件1关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知(征求意见稿)  为规范我市拆除重建类城市更新单元计划管理,促进城市更新工作实施,推进城市更新高质量发展,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(以下简称《暂行措施》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),现就拆除重建类城市更新单元计划有效期管理事宜通知如下:  一、对已纳入更新单元计划但更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,施行计划有效期管理。-|-期间对各相关政策进行了深入研究,与各区政府(含新区管理机构,下同)及其城市更新机构进行充分沟通,对全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展全面梳理,经过多轮讨论和修改,最终形成本《通知》(征求意见稿)。-|-签约注意事项签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)签订租赁合同。-|-

-|  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。|-

-||-选房人需提前20分钟到场,以便了解选房操作流程和房源动态。-||-◆现场选房人应为申请人本人;申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)选房,授权委托书由申请人本人签名并加盖指模。-||-房号一经选定并签字确认,不得调换。-||-授权委托书须由申请人本人签名并加盖指模。-||-

-||-期间对各相关政策进行了深入研究,与各区政府(含新区管理机构,下同)及其城市更新机构进行充分沟通,对全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展全面梳理,经过多轮讨论和修改,最终形成本《通知》(征求意见稿)。-||-

-||-◆选房期间,深圳市住房保障署于每日22时前,在深圳市住房和建设局网站—业务主题—住房保障服务—选房结果公示(网址:)公布当天选房结果及剩余房源情况。-|-选房注意事项◆请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。-|-如存在错报、漏报的更新单元计划,各区城市更新机构应及时补充公告计划有效期。-|-签约注意事项签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)签订租赁合同。-|-◆每户申请家庭选房时间不超过三分钟。-|-

-|  三、各区(含新区,下同)城市更新机构应于本通知发布之日起5个工作日内,对辖区符合本通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。|-

-||-  三、各区(含新区,下同)城市更新机构应于本通知发布之日起5个工作日内,对辖区符合本通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。-||-  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-||-◆申请人未按时参加选房的,按以下规则依序补选房:申请人过号未到(电脑系统叫号,呼叫3次未到)、但在安排场次选房结束前到场的,待安排场次选房结束后,按选房排位顺序先后补选房;申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的,在当日选房(含当日第二场补选房)结束后,按选房排位顺序先后补选房;申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的,视为自动放弃选房资格。-||-市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-||-

-||-  七、失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-||-

-||-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-|-  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-|-  失效的更新单元计划,其拆除重建用地全部范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划。-|-◆呼叫验证电脑系统将按照排位顺序呼叫(每位呼叫3次),选房人应于被呼叫后,带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证,验证通过后准备预选房。-|-选房注意事项◆请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。-|-

-|预计办理入住手续时间:2019年7月28日至7月30日(含周末),办理地点:本次配租的公共租赁住房所在小区的物业管理处。|-

-||-市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-||-  二、更新单元计划有效期按以下规定执行:  (一)原公告时间在2012年8月17日之前的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年,原则上不得延期。-||-  二、更新单元计划有效期按以下规定执行:  (一)原公告时间在2012年8月17日之前的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年,原则上不得延期。-||-  (二)职责分工  市规划和自然资源部门负责统筹、指导全市更新单元计划有效期管理工作,依法制定本规定。-||-

-||-市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-||-

-||-选房人需提前20分钟到场,以便了解选房操作流程和房源动态。-|-file:///C:/Users/sznews/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif温馨提示◆因场地有限,建议老人和小孩不要前往选房现场。-|-◆呼叫验证电脑系统将按照排位顺序呼叫(每位呼叫3次),选房人应于被呼叫后,带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证,验证通过后准备预选房。-|-◆呼叫验证电脑系统将按照排位顺序呼叫(每位呼叫3次),选房人应于被呼叫后,带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证,验证通过后准备预选房。-|-选房签约流程图-|-

-|如存在错报、漏报的更新单元计划,各区城市更新机构应及时补充公告计划有效期。|-

-||-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。-||-◆本次选房程序设预选环节,选房人最多可预选5个房号。-||-◆租金和物业管理费的缴交统一自2019年8月1日起算。-||-选房签约流程图-||-

-||-公交:10路、64路、67路、75路、M105路、108路、111路、215路、322路、333路、339路、357路、371路、M173路、M183路、M329路、M383路、M389路、M417路、高快巴士6、高快巴士27,到莲花二村站下车。-||-

-||-  (二)起草过程  按照相关工作部署,我局自2018年4月启动政策起草工作。-|-  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-|-但在执行过程中,实施效果与政策预期存在一定差距。-|-  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-|-  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。-|-

-|经统计,截止2018年12月31日,已纳入更新单元计划的更新单元规划获市政府或其授权机构批准的通过率约为60%,有190项更新单元计划可根据政策要求调出。|-

-||-2共同申请人(或监护人)身份证原件复印件(1份)用于申请人委托共同申请人或监护人选房(申请人为残疾人且委托监护人的,需提供残疾证及监护人身份证原件)。-||-已纳入更新单元计划的重点更新单元不受此限,可参照本通知要求进行管理。-||-◆租金和物业管理费的缴交统一自2019年8月1日起算。-||-选房人需提前20分钟到场,以便了解选房操作流程和房源动态。-||-

-||-预计办理入住手续时间:2019年7月28日至7月30日(含周末),办理地点:本次配租的公共租赁住房所在小区的物业管理处。-||-

-||-选房签约流程图-|-  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-公交:10路、64路、67路、75路、M105路、108路、111路、215路、322路、333路、339路、357路、371路、M173路、M183路、M329路、M383路、M389路、M417路、高快巴士6、高快巴士27,到莲花二村站下车。-|-  (二)起草过程  按照相关工作部署,我局自2018年4月启动政策起草工作。-|-选房当日未签约的,视为自行放弃本项目选房。-|-

-|  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。|-